Teren Intravilan Arabil Se Poate Construi

Cel mai intalnit caz in care este necesara schimbarea categoriei de folosinta a unui teren este cel in care pe un teren care are o categorie de folosinta agricola arabil vie livada pasune faneata se doreste a se construi motiv pentru care acest teren trebuie sa aiba cel putin o parcela cu categoria de folosinta curti constructii cc asa.

Teren intravilan arabil se poate construi. Intravilanul este definit ca teritoriul pe care se poate construi. Dacă primăria este cea care a iniţiat trecerea în intravilan a zonei atunci este foarte probabil ca aceasta să înceapă să dezvolte şi infrastructura. Restul pământului se va numi in continuare teren agricol. în concluzie cea mai bună alegere pe care o poți face este să cumperi un teren.

Exista intravilane de tip a agricole a nu se confunda cu extravilanul. La fel si înaltimea admisa. Ganditi va la terenurile destinate gradinilor. Regimul constructiilor este si el definit de regulile urbanismului.

Mentionez ca acest teren este la 50 metri de soseaua nationala ca in jur lui nu exista aceeasi categorie de teren. Dacă se ţine cont de anumiţi parametri investiţia într un astfel de teren se poate dovedi destul de rentabilă pentru că un astfel de teren poate să îşi tripleze preţul. Ci poate dura între 4 și 24 de luni. Atunci când se doreste sa se construiasca în afara zonei definite de pug persoana care cere aceasta trebuie sa ceara unui arhitect sa întocmeasca un puz plan urbanistic zonal.

As dori sa stiu daca se poate ce putem face din punct de vedere legal pt a putea construi o casa pe acest teren. De cealaltă parte un teren extravilan este situat la marginea orașului și nu se poate construi pe el doar să se cultive cereale sau pomi fructiferi. Oricat ar parea de absurd acest tip de teren intravilan agricol nu este deloc. Pe terenul intravilan se poate construi pe cand pe cel extravilan nu prea se poate construi acesta fiind de regula un teren agricol potrivit diferitelor culturi.

De altfel pretul pentru intravilan este mai mare decat cel pentru extravilan. O prima informatie ar fi ce tip de intravilan este. Atentie nu se poate construi pe orice tip de intravilan. Este important să conștientizezi că în intravilan trebuie să se încadreze doar porțiunea de teren deasupra căreia vrei să îți ridici construcția.

De obicei un teren intravilan este mai scump decât un teren extravilan și de obicei se află într o poziție mai bună în oraș.